La ristrutturazione urgente bagno Roma è uno degli interventi edilizi più frequenti e i motivi sono vari Se acquistate una casa usata, ad esempio, potete non avere la disponibilità economica per ristrutturare interamente l’abitazione. Il rifacimento del bagno si rende però indispensabile perché spesso ci si trova di fronte a sanitari e ceramiche ormai fuori moda e impianti obsoleti da mettere a norma Proprio la presenza degli impianti e la loro necessità di essere tenuti in buono stato e adeguati alle norme determina la necessità di intraprendere lavori in questa stanza Se a ciò aggiungiamo la ricchezza di offerte commerciali nel panorama della ceramica, dell’arredo e degli accessori bagno, si comprende come possiate semplicemente avere voglia di rinnovare proprio questo locale L’importante è realizzare l’intervento rispettando tutte le regole e servendosi di manodopera specializzata, per non rischiare di trovarsi con un lavoro non eseguito a regola d’arte Ristrutturazione bagno: il budget a disposizione La pianificazione di un intervento di ristrutturazione bagno parte naturalmente dal budget a disposizione Stilate una sorta di lista dei desideri e, se la cifra necessaria per l’intervento è superiore alle vostre possibilità, depennate le voci non indispensabili e riducete i lavori a quelli strettamente necessari, lasciando sempre una somma da parte per eventuali imprevisti.
Convenienza lavori con detrazione fiscale
Informatevi presso il vostro architetto di fiducia sull’eventuale possibilità di usufruire di incentivi fiscali, come quelli della detrazione 50% IRPEF. Ristrutturazione bagno: la scelta dell’impresa La scelta della ditta a cui affidare i lavori è un momento molto delicato, perché spesso ci si lascia influenzare dalla possibilità di poter risparmiare Una ditta seria e affidabile deve garantire: rispetto dei preventivi di spesa qualità delle lavorazioni e dei materiali impiegati rispondenza al progetto e alle norme vigenti osservanza delle normative in materia di sicurezza e tutela del personale impiegato. Non basate quindi la vostra scelta solo sul preventivo più basso, ma informatevi bene prima di dare l’incarico. Una buona regola ad esempio è quella di rivolgersi a imprese segnalate da amici e parenti che hanno avuto esperienze positive. Chiedete anche ai titolari referenze e immagini dei lavori già eseguiti. Diffidate, invece, dal singolo che vi promette di provvedere in autonomia all’intera ristrutturazione bagno In cantiere dovranno intervenire diverse professionalità, ciascuna con le proprie prerogative muratore idraulico elettricista piastrellista imbianchino. Ristrutturazione bagno: il titolo autorizzativo La ristrutturazione di un bagno può configurarsi come intervento di manutenzione ordinaria manutenzione straordinaria Vi trovate nel primo caso se vi limitate unicamente alla sostituzione di rivestimenti e sanitari o a piccole riparazioni Se i lavori comportano invece modifiche o sostituzione degli impianti, si passa in regime di manutenzione straordinaria
Informare il Comune o meno inizio lavori
La differenza è importante perché mentre nel primo caso potete eseguire l’intervento liberamente, nel secondo dovete affidarvi a un architetto per la presentazione al Comune di una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) Ristrutturazione bagno: le norme da rispettare Quando si ristruttura un bagno o se ne realizza un secondo bisogna attenersi alle regole fissate dai locali Regolamenti, Edilizio e d’Igiene Tali regolamenti stabiliscono, ad esempio, quali devono essere le dimensioni minime del bagno principale e dell’eventuale secondo servizio igienico.
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